跟小编一起来了解一下吧！

1、留意验房收房时长

验房收房一般都集中在一个固定的时间内，开发商还会在宣布验房收房以前向业主传出《入住通知书》，告之业主在规定时间内带上有关证件、材料申请办理收房办理手续。若超出范围的验房收房时长，则开放商全自动视作该房产早已交收结束。还有一切质疑，会由业主自己承担。一般来说，业主都不会有意错过了验房收房时长，但不耽误一些心宽粗心的人偏要便是疏忽大意，的人都不来，或是联系电话变更，中止等情况发生。因此这样的事情，买房者或是一定要上心的。

2、留意验房和收房顺序

正常验房收房程序流程要先验房后签署收房合同书，但是有时候的具体情况是，开发商在开始验房以前，会让业主签定《房屋验收情况表》。这种情况本来就是不正常，但缺乏经验或是被拿房的激动冲昏了理性的业主老老实实这样做的现象都是有很大的产生。这么做的不良影响时，验房中发现房屋质量很有可能会被开发商三言两语减弱，除非是还是非常有良知的开发商，不然收房合同书都签订了，任何问题还会继续100%高度重视吗?因此一定要留意验房或是收房顺序，如果你实在说不过开发商，还可以在《房屋验收情况表》中标明未验房的字样。

3、签定《商品房实测面积结算补充协议》

在房屋质量处理完成之后，还需要对房子具体总面积进行进一步的检测，清算面积误差所产生费用，退、补房子余款。一般房子具体总面积与合同书面积偏差在3%之内为有效，在物质方面也是秉持多退少补的基本原则。

4、证件齐备才可以收房

开发商卖房子必须五证齐全，开发商拿房也需要“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。这种证件是工程竣工后复有关部门检验合格才能授予的权威性证实。验房收房时，开发商没有这种证件，很有可能是开发商为了快速回款所采取的证件参差不齐的现象拿房的一种对策。此刻一定要好好地验房，出问题的可能性比较大。

5、验房收房结束后，还需要补足各项费用

买房者认为除开购房款自身以外就无需再交额外钱观念是错误的。在办完以上相关手续，由开发商出具《办理入住手续通知单》，首先手里拿着这一通知书在物业管理公司开展业主备案，交纳物业管理费用这一项花费，小编了解到了，此外，还需要到有关部门交契税、房屋维修基金、采暖费以及其它各项费用。购房真的是一件掏钱的事情，仅有相关费用交纳结束，你才能够真正意义上的享有属于自己的家。

装修步骤的必要性在于其能够帮助你计划和管理方法全部施工过程，从而保障新项目准时、按费用预算圆满完成，以达到大伙儿的期待与需求。你如果想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家将为大家提供更专业的装修的步骤具体内容。