购房合同是购房者与开发商买房的时候签署的房屋装修合同，拥有非常重要的作用，但还是有不细心地业主一不小心弄丢购房合同，购房合同丢了该怎么办?下面我们一起来看看怎样解决。

购房合同丢了该怎么办

购房合同丢了是可以进行补办的，可是不一样属性的购房合同的实际补办方式不一样，详细如下：

1、协商处理

可向房地产商说明原因，与开发商商议看能否与再次签署一份协议。一般情况下，房地产商会赞同的，涉及的费由购房者出，房地产商只需出示相关证明材料的。

2、准现房购房合同

根据国家的有关法律法规，售房合同务必办理房屋过户登记办理手续即为合理创立。而没经注册登记的，售房合同不生效，国家法律不予以维护。当然如果早已办理了过户登记办理手续得话，从在法律上就已避免因意外丢失所产生的安全隐患，因此只需补办遗失的原材料就可以。

3、预售房购房合同

(1)假如买的是预售房，并且没有办理房屋登记办理手续得话，可以去本地(省级以上)的市人民政府房产管理部门及国土部门查看。

依据(大城市商住楼销售管理办法)的相关规定，商品房买卖，开发设计运营企业需要与购房者签署商品房预售合同，预购人应当在签订之日起30日内到以上两部门办理备案登记手续。

(2)假如已办理产权登记，就不用担心因遗失协议合同收条所导致的安全隐患。

4、做了预售登记，并没有办理按揭贷款

能够在报纸上发表申明合同作废，到三个月期满，手里拿着报刊去干预售登记的行政机关办理注销所签署那份合同书，随后与开发商再次签署一份协议，再做预售登记。在这段时间，购房者需要缴纳的是发表申明费用、合同的成本费及新合同的合同印花税。

5、做了预售登记，早已办理按揭贷款

假如购房者遗失合同书，除必须办理第3点状况所办理的证件外，购房者还需要和办理借款银行签署一份变更协议，并把一个新的合同书放到金融机构质押贷款。

购房合同丢了去哪里补办

在买房情况下，购房合同丢了应该根据丢时候的买房进展，去对应的相关部门开展补办。实际的方法以上都已详细介绍，以下是购房合同丢了怎么过户的办法：

1、相关部门有登记

按我国现阶段要求，购买房屋不论是准现房或是预售房，买房交易或预售合同均已经在有关部门登记。一旦原购房合同遗失，房屋产权人可持房屋产权证与身份证件过的合同登记单位(本地房地局档案库房)办理查看。

2、可以从所获得的购房合同影印件上注明原产权年限公司公章做为原购房合同正本的取代;

3、办理纳税申报办理手续

假如不能提供初始购房合同的商品房，能够拆换纳税申报方法。

根据相关规定根据不能提供初始购房合同税率开展纳税申报，能够在获得完税证明后，办理所有权迁移登记。

公有住房最原始的购房合同遗失，购房者只有回老房屋出售部门进行补办，但对于原房屋出售企业重新组合改革或改名可以按西安市建委《关于房改房权属登记有关问题的通知》相对应要求办理。

以上就是关于给大家介绍的有关购房合同丢了该怎么办及其购房合同丢了去哪里补办的相关介绍，

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