传说中各种各样费用预算内幕和黑幕了，称得上步步惊心。但实际上资金预算合同书并不是神密，一起来看看请来的工程监理给你分析的预算那点事吧。

第一条、项目概况和工程造价

最先确立甲方是指业主，承包方就是指装修公司。在其中“总工程款是甲、乙双方就设计、工程造价清单核实后金额，在一般情况下工程结算时左右调整幅度在没有任何工程变更的情形下不得超过清算价的5%。”这个是06年新版本合同的规定，目的是避免装饰公司故意费用预算超预算，超出5%业主能够不付，室内装修的人在采用老版合同后可以参考载入合同附件。

第二条、原材料供货

原材料层面合同书要约定：招标方提交的材料准时到达施工现场后，由乙方承担存放，管理费由当事人约定。因为管理不合理带来的损失，由乙方承担赔偿责任，工程施工中如承包方发觉招标方提交的材料、设备有产品质量问题或尺寸差别，应及时向招标方明确提出;业主仍表明所使用的，从而导致施工质量问题，义务由甲方担负。

第三条、工程施工质量及工程验收

在其中工程验收除了需要按合同里要求工程项目验收标准外，3.15规范都是应遵守的，双方需及时申请办理装修隐蔽工程和正中间工程项目的定期检查工程验收办理手续。

第四条、安全生产和防火安全

合同书时要标明甲、乙两人共同遵循建筑装修和物业管理服务的相关规定，施工过程中不可私自改变房屋承重构造，拆、改承重梁。

第五条、合同价款及清算

支付是装修时和工程验收挂勾的重要组成部分，一般留意首付款不可以太高，一般在合同签署当日，对费用预算、设计认同再付30%的装修款;在河、电、管道装修隐蔽工程通过验收，再付35%;工期一半以上，漆工入场前，再付30%;工程验收合格当日收剩下的5%;这种占比比较合适，如建筑项目变动，在工程验收合格当日签署建筑项目变更单时一次结清。也有装修款的工作交接人与工作交接方法合同上最好是也会有所约定。

第六条、工程施工相互配合

工程施工相互配合是业主在装修过程中合装饰公司中间必须做好的相互配合，业主因当认真阅读后为自己列一个工作规划，避免因时长对接难题危害施工进度。

第七条、合同违约责任

有关工期是以房子开工到所有工程验收合格完工所需的时间，大伙儿填好后别忘了有关耽误工期的承担责任，有关这一点大多数合同书很模棱两可，最终导致工期一误再误，提议协议中理应约定工程变更前要进行相应的工期确定，要造成推迟的彼此签字，不然以合同里工期为标准。推迟工期的赔付也应当视自已的情况判断(如自身在外面租房子理应定高一点)。

第八条、纠纷解决

装修过程中假如产生纠纷，有三种解决方法：先通过彼此协调解决的;融洽不了业主可举报，举报的单位有建筑装修研究会、消协;举报仍无法处理问题，只好向呼和浩特市监察委员会申请劳动仲裁处理。

第九条、合同的变更和消除

这一项里，最主要的是违约金付款金额，合同违约金一般在交易总价款的20%上下。施工过程中，假如业主明确提出解除合同，应以书面形式向装修公司明确提出，经装修公司批准后申请办理结算办理手续，签署协议终止、消除合同规定。

第十条、其他约定

在其他约定里，业主可根据自身详细情况当作有关的相关规定。例如：规定装修公司所提交的材料合乎低碳环保规范，室内甲醛不可超标准;工期提早多久;施工队伍应拥有从业资格证等，通过一系列标准进行尽可能的确保工程质量合同书附录与合同附件合同书一般有七个配件，包含：装饰装修具体内容表、材料与设备表、主原材料报价表、建筑项目变更单、工程质量检查单、工程结算单、工程项目保修单。假如装修公司与业主还签署了别的配件，具体内容应当包括此七项配件具体内容。

以下几个方面是侓师谈到的好多个在交易中要考虑的关键，希望能够来给大家建议，在签合同的时候多加注意。

1、挑选合格企业

签定装修协议时首先留意的问题在于业主理应挑选合乎相关资质的装修公司。如果跟并没有工程资质或不符工程资质的企业及其和个人签订装修合同，日后出现异议的时候都可能会因合同解除而造成业主合法权利没法得到保障。因而，签订前理应规定装修公司出示企业资质证书。

2、明确工程内容

一般，装修公司的发包方式包含工程外包、清包工及部分承揽等形式。业主无论选择什么样的发包方式，都要把工程内容约定清晰，其实就是预算表格，且请不要相信口头约定。一些纠纷案件便是因为当时没有把建筑项目约定清晰，或是装修公司有意漏算所造成的。若条件允许的话可以找工程监理审一下费用预算

3、确立合同价款

合同价款应依据承揽的形式约定，最好把各项费用都是在事前确立一下，包含原材料运输费、管理费等这种小难题。假如未明确，到时候再转过头来感觉企业叫价太高，或是收费标准不科学就为时过晚了。事先确立那就可以降低异议。

4、约定验收要求

因为装修过程中很容易产生产品质量问题，提议约定关键工程项目(如装修隐蔽工程和中心工程项目)一定要通过业主签字确认工程验收才能够进行。但有时候在验收要求上，业主通常会与装修公司产生矛盾，通常各有不同规范。因而，事前约定一下工程项目以什么要求工程验收也能够避免分歧造成。

5、确定付款方式

如今一般用的都是3、3、3.5、0.5的形式支付，但是侓师提议分期付款支付的时候也最好是能将大部分账款约定在后半部付款，特别是在不要忘了的就是在工程项目完成后留一部分余款在一年或一年后付款，以防止日之后发现工程质量问题的时候装修公司不认真处理。自然工程进度款更加是不可以一次结清的。

6、注重违约条款

违约条款都是房屋装修合同必不可少相关条款之一，业主能够在这其中约定工期耽误、产品质量问题等状况发生的时候装修公司的合同违约责任。包料的时候还要约定若未依照业主规定品牌和品质提供资料时装修公司的合同违约责任。最好是适度将合同违约责任定长不高一点，给装饰公司一种威摄力。

7、保存有效证据

尚美饰家提示，装修公司在吸引用户时通常会作出一些服务承诺，例如价格、特惠等，提议把它事前承诺产生书面形式文档，由另一方盖公章后保存。还可以写上别的挑款中。装修过程中，极易有调整新项目，最好能够保存一份装修公司盖章的该企业完整的报价表，以防在签合同或者调整项目的时候，装修公司瞒天过海，更换价钱。

装修步骤的必要性在于其能够帮助你计划和管理方法全部装修过程，从而保障新项目准时、按费用预算圆满完成，以达到大伙儿的期待与需求。你如果想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家将为大家提供更专业的装修的步骤具体内容。