绝大多数的楼盘新项目在生产时，开发商会把五证呈现出来。用户在买房前一般会查看一下开发商的五证。那样开发商的五证一般是指哪五证呢?下面就让小编简单给大家介绍一下。

1、消费者在选购新商住楼的时候都会查询开发商是不是五证齐备。开发商五证一般是指国有土地使用证、土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋销售(预购)许可证。

2、开发商获得国有土地出让许可证代表了农田使用人在一定期限内合法合规应用某块国有土地出让;开发商获得土地规划许可证，表明其新楼盘工程项目的位置和范围合乎城市规划建设;开发商获得建筑工程规划许可证，代表其筹建项目其开店选址、设计方案、主要用途合乎城镇用地规划;开发商获得工程施工许可证，表明施工企业合乎各种各样的施工环境，允许其动工;开发商获得房屋销售(预购)许可证，代表了政府部门容许开发商市场销售商住楼。

3、用户在查询开发商五证时，可以看一下开发商的国有土地使用证和房屋销售(预购)许可证。由于开发商仅有办了土地规划许可证、建筑工程规划许可证，才可以申请办理国有土地使用证;开发商获得了规划许可证、工程施工许可证才能够申请办理房屋销售(预购)许可证。

4、假如开发商没有把五证呈现出来，大家可登陆我国国有土地出让资源网址、挑选尚美饰家室内装修

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