现在买房子很贵，小产权房价钱丰厚，遭受很多人热烈欢迎。小产权房能转正定级吗？下面，晓听我细细地说起来。

小产权房是不能够转正的。“小产权房”并不是一个在法律上定义，其实只是大家在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。现阶段一般所谓“小产权房”，又称“乡产权房”，一般是指乡政府而非国家授予产权证的房地产。

因此，“小产权”本身就是“乡产权年限”“集体产权”，其土地是“集体制”，土地一般是乡镇政府全民所有，以乡镇政府名义开发设计。这种房地产需要由这一乡的群众选购定居，不会受到国家认可，因此它并不真真正正组成严苛法律法规传统意义上的产权年限。

另一方面，在买房过程中定义大产权房与小产权房，最重要的规范要看房产所占土地资源的源头。假如是国家（其实就是地方政府）划转或是转让，归属于大产权（经济实用房以外）。这种房地产在规划之前就已经已向国家缴纳对应的土地使用费用，一个人在付款后，遭受国家的肯定，能够售卖、质押。

因此，小产权是没有办法变为大产权的，掏钱、走关系都没有用。除非是国家将小产权买卖交易放宽，换句话说国家对小产权房屋商业用地进行优化或是统一换领，才可以转化成大产权。

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