很多业主在买完了新房子以后，认为只要等待收房室内装修就万事大吉了，可现实是这样子的么？事实上收房并不只是只需房屋建好啦立即签订合同那样容易的事，这当中还是有一些技巧的。只会在收房时把一切细节落实，才能确保日后家庭生活安心。那样收房技巧有哪些呢？2023年毛坯房收房验房技巧有什么？装修客户必备。尚美饰家室内装修网小编综合性梳理！

2023年毛坯房收房验房技巧一：看文档

根据相关规定，新房子在支付时，房地产商应出示或公示公告“两书一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及商品房验收达标综合性备案申请)。看到“两书一表”，小区业主再验收房屋、最终交纳各项费用并签订“搬入通知单”、申请办理物业交接办理手续等，这也是收房的稳定程序流程。

2023年毛坯房收房验房技巧二：验防水

防水是房屋验收的关键难题，特别是洗手间和厨房，还可以在门缝塞外防水塑料，把各种管洞用塑料膜扎紧，再换自来水管道在地面加水，水厚度最好不要超过2cm。约定好楼底下的居民，在2个小时之后观查楼底下天花板是不是渗漏就可以。检测完一定要将存水擦拭，以防结冻。

2023年毛坯房收房验房技巧三：看墙壁(是不是渗漏)

墙体渗水，一般这种难题比较难发觉，因此尽量在雨天后的第二天看房子，那样就能发现，墙面存不存在这类问题。

2023年毛坯房收房验房技巧四：验地平面

验地平面就是测量一下离大门口很远的房间内地面上与大门口国内里的水平误差。

方式：

①必须一条小一点透明水管，长短大约为20米长吧，之后灌满水。

②在门外离地面上0.5米或1Km画一个标记。并把自来水管水位调到这一标记高度，并寻找自己固定于这一方向。并把自来水管的另一端挪到离门前最远方的房间。那就看自来水管在该点的高度，随后再去做一个标记。随后用尺测量一下这个标记的距地高度多少钱。这俩高度差就是房屋的水准差。一般而言，差别在2公分左右是正常，3cm在可以承受的。

2023年毛坯房收房验房技巧五：看铝门窗

验证的重要一点是衡量窗和卧室门的密闭性。检测二者密闭性的最佳时机是大风大雨的气候，可是收房不太可能刚好遇到那么“好”的气候，因此，进行检查橡胶条是否完整牢固也可以检测出现问题。卧室门一般需看卧室门的表中的水准差度。

2023年毛坯房收房验房技巧六：看管路

排水管道或是污管路假如语句不通得话，装修完之后日常日常生活毫无疑问尤其受到影响。方法是什么，事先拿一个装水的用品，随后续水进出水口，看水很流畅地流下去了。

2023年毛坯房收房验房技巧七：看墙面(涂刷情况)

验房时，也要看内墙粉刷的现象，有些工程施工不到位，轻敲两下都可以发生凹痕，这时候就要细心着点了，也许还有很多难题存有。

新房子收房常见问题：我国商品房交房尺寸

1)进行建筑工程设计和协议中划定各项任务具体内容，达到标准划定完工前提条件；

2)工程施工质量符合我国安全性划定尺寸，如合乎房子土建施工工程验收尺寸、组装工程竣工验收尺寸等；

3)合乎工程项目建筑规划设计和建设工程施工合同书商谈内容；有完整的并且经过相关一部分审批的建设工程施工技术数据及档案资料工程图纸原材料；

4)有建筑装饰材料、机器设备、购零部件的产品合格证件资料及实验维修表达；

5)有勘测、设计方案、工程施工、工程建设监理等有关单位各自签订的符合标准或优质等；

6)搞工程施工企业签订的工程质量保修书；

7)已申请工程项目项目完工应用的相关办理手续。

如果你也有想要了解更多关于毛坯房收房验房技巧或者其它家居装修类难题，欢迎你浏览尚美饰家开展更为详细的掌握。假如你正准备家里室内装修，没有找到适宜的家装公司。那么你可以现在就来

装修步骤对新手小白至关重要，希望能够帮助到大伙儿整体规划全部施工过程，保证室内装修圆满完成，不超过预算，而且做到自己想要的预计。想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家装修步骤频道就来为大家提供更好的装修步骤内容。