买房之后迎来第一个阶段，那便是房子的工程验收，现在的房子一般是毛胚的比较多，大家工程验收并不是只是单纯看一下，反而是需要对房屋里地面，窗子，墙壁，下水管道，自来水管，电等开展检查，避免因难题，自己又需要花钱处理，所以我们一定要大致的了解一下毛坯房验房清单?毛坯房验房需要多少钱?

毛坯房验房清单

1、看所属单元楼幢建筑立面是否完整，有没有水迹，消防楼梯是否合适，消防设备齐全有效，单元门禁、公众场所照明灯具、电梯等公用设备是否完整。

2、核查买房合同里的附属工程是不是完善齐备。

3、检查铝门窗品质，门套、窗户密封是不是严密，是否有变形的情况，打开门、开窗通风是否灵活。

4、检查给水排水，检查排水管道实际效果，检查自来水龙头渗水是不是通畅。

5、检查墙壁，观察是否有干裂、渗水的现象。

6、检查路面，观查路面是否存在干裂，渗水，可以用脚掌往返搓一下路面，看是否会出现砂粒，砂浆比例错误，混凝土不过关都会发生这类问题。

7、检查渗水漏水情况，在自身浴室地面蓄水，次日看水量是不是降低，也能约楼底下小区业主下楼去看有没有渗水。

8、看每个角落有没有渗水渗水，比如阳台、生活阳台/有墙体墙面、餐厅厨房等空间，每一个都需要细看，出现问题一定要拍照记录，并填如交房时给出的验房单。

9、检查房型正确与否，验房时应检查构造是不是和选购的户型结构一致。

10、检查总面积是否满足，验房时应精确测量购买房产是否满足合同书总面积。

毛坯房验房一次需要多少钱

每一个城市验房价格不一，现在还没有明确规定验房的资费标准。不一样的城市，不一样专业化企业，支付的费用都是不一样的。

依据验收的房屋情况收费标准。一般二手房工程验收价格比新房验收贵，全装修房工程验收比毛坯房验收收费标准多。验房时，所请来的企业不一样，资费标准都将略有不同。目前广州验房的资费标准，依照房子类型的不同，存有按“每平米”来收费及其依照“占地面积。

以上就是小编介绍的毛坯房验房清单?毛坯房验房需要多少钱?有些人因为验房没经验，因此都选择找一些比较专业的人验房，自身只需要支付相关的费用就可以。当然，每一个城市的验收房屋的价钱是不一样的，我们能多找一些企业大致了解一下。

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