尽管当代人经济发展积淀拥有提高，可是购房是一个大事儿，必然要花一个家庭的很大一部分存款，因此小区业主收房验房就需要格外小心，千万别因不认真而为自己带来不必要的财产损失，因此建议业主们对于收房验房要格外重视，还需要全面了解收房验房的各方面的关键点，才能确保拿到的是质量合格的新房。那样，收房验房很重要，收房验房哪十一大关键点请牢记？让我们一起来看下文中的了解一下吧。

收房验房的11大关键点详细介绍：

1、楼板层是否平整

检测楼板层是否平整必须借助工具去完成，可以使用长尺或是有专业的水平仪，墙面精确测量，看是否平整。

2、墙壁是否存在裂缝

检测是否存在裂缝存有，一般的裂缝普遍是抗压强度裂缝，地基沉降裂缝，环境温度裂缝及其变型裂缝，要看下外场是不是露了着铁网及其建筑钢筋，看看是否存在暴点，便是石灰因拌和不匀所导致的暴点，发生爆点时，如果使用铁制品敲打，会出现大面积的松散，一旦发现这些问题得话，需要及时找房地产商帮助修复。

3、不得低于2、8米

楼房的工程建筑高度要求在2.8米长，具体高度不得低于2.6米，是3米具体高度不得低于2.75米，但是要注意的是，房屋的高度不该小于2.8米。

4、门窗制作路轨是否顺畅

检查门窗的情况下关键要看路轨是否顺畅，特别是平开窗厂家，一定要看能否关严密，不然在冬天的时候会有透风严重的情况，假如有问题的话应当及时通知房地产商检修。同时还要看下窗户玻璃是否有破损，路轨有没有问题可以用，要将每个房间的门窗的检查细心。

5、入户门是否存在磕磕碰碰和刷油漆

一定要仔细检查入户门是否存在磕磕碰碰及其脱漆状况，大门的内、外及其顶部都应刷油漆解决，应当门间隙不可以多少，开闭应当无杂声，四边要贴近门套，防盗锁的一遍空隙不宜过大，与此同时别忘记试锁，要看下锁匙是不是实用，后也是非常重要的一项，要检查门的密封西及其隔音。

6、生活阳台机器设备无破损

生活阳台工程验收要看阳台路面是否完成无破损，随后要看下窗子机器设备是否完整。

7、给排水是不是配套设施齐全

给排水的检查要看每个水管的领头有没有问题提供，是否通畅没有渗漏。

8、排水管道有没有问题

除开给排水中还有排水问题，要看下下水道口排水管道是否通畅没有阻塞，还记得全部都要检查不必忽略。

9、电气设备是不是和买来的总数一致

电气设备等方面的检查首先就是要检查电卡、水卡里的水流量、用电量是不是和买来的总数一致；

10、预留洞是否可行

空调孔一般都会有预留洞，要检查下是不是预埋有效，看看是不是有里高外低状况，有的话有可能出现下雨的时候降水会灌进来，因而一定要避免，假如有问题的话能够将原来的孔眼封住，再次打洞。

11、弱电、弱电安装

强电弱电检查要看各个房间的墙壁开关插座是否有效，要检测总体电源电路是否畅通，另外要检查电闸开关商业保险有没有问题安全性。

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