最近房价是一涨猛涨,大家买一套房子也不是那么容易,在装修上小区业主全是惦记着得用尽可能少的钱装修出预期的效果,与此同时还在想需要满足自己的梦想装修级别,显而易见用运正确装修预算方式,做出合理的装修预算能给大家装修带来很好的指引和方便人们合理安排装修,以达到令人满意的装修品质。那样,做装修预算的方法有哪些?装修如何有效做预算?请各位一起来看下文中的了解一下吧。
怎样做装修预算?
(一)掌握装修方法,装修预算前提
1.所谓装修全包又叫工程外包,材料采购与工程施工均由施工单位承担。装修全包有所不同,好的是装修全包相对性节省成本放心,职权非常清晰。一旦装修出现问题,装饰公司的义务没法推诿。可是装修全包成本较高,由于材料价钱、类型复杂,装修户了解甚少,一旦装修公司谎报价钱,或者与材料商联合蒙骗小区业主,难以鉴别。
2.半包装修装修介于清包和半包装修中间的一种方式,施工单位承担工程施工及辅料的购置,主要材料由业主购置。半包装修装修的优点在于挑选主要部分掌握主动,关键材料自行购买,不管在安全上或是经济发展上面更安心。同时也存有缺陷,半包装修还是得花许多时间和精力跑家居建材市场,不可以轻轻松松装修,在签合同的时候一定要清楚标明什么由装修企业提供,什么由业主自行购买,不然很容易在后续被装饰公司投机取巧,搞得自己哪些都要买,很累很累也处于被动。
3.所说清包,便是清包工,就是指小区业主购买材料,找装饰公司或装修团队来施工的一种工程项目发包方式。清包可玩性和控制能力大,自己选择材料,能够集中体现自己的喜好。根据逛市场,能够对放料的类型、价钱和性能有一个大直观的了解。可是清包需要花费比较多时间和精力,并且清包必须对材料非常掌握,不然在和材料商相处的过程当中,免不了不吃哑巴亏。
(二)费用计算方法,掌握小细节,切勿上当受骗
计算方法一般分为两种:
1.材料费和人工费用。工程总造价=直接成本+直接费用*综合性指数,而一般情况下,人工费用是80-150元/工作中日,综合性指数包含税费和管理费用,即综合性指数=税费3.41%+管理费用5-10%。这类计算方式明码实价,每一项材料的成本价都非常清晰。也有些公司用一种非常简单的计算方法,即工程总造价=材料费+人工费用。
(三)预算审批方法,聪明清算有保证
预算审核时,要确保预算与工程图纸相匹配,设计图纸所创作的每项工程都会在预算书本上显现出来。这样可以避免日后因为预算与装修不一致的矛盾。预算审批的时候一定要注意看清预算内容,白底黑字还是好的,一般来说,一份符合要求的预算至少包括项目规划、价格、总数、总价格、材料构造、生产和安装技术标准规范等。
装修如何做预算好?
一、轻工辅料
基本装修的预算,一般由装修企业得出价格,依据房子面积80㎡总建筑面积的二居室报价在1-2万左右,大一点的装修企业价格更高一些。
二、水电装修
价格在3000块左右,水电工程水分多,价钱无限制,全看小区业主如何整体规划水道电源电路了。
三、主要材料价钱
主要材料有地砖(木地板),漆料,实木门(合金门),厨房橱柜(油烟机灶具),卫生间用品(卫浴洁具),装修吊顶等,在其中地砖预算保守在8000之间(有名的品牌无限制),漆料纯色同样在2000之上,实木门及合金门以4个估计,最少同样在6000之上,厨房橱柜保守15,000,卫浴洁具4000,装修吊顶2000,也有照明灯具2000元,窗帘布2000元,北方供暖散热器4000元,也有垭口,五金等费用,也不一一罗列。(主要材料购买价格波动非常大,自主参照)
1、墙面砖:墙面砖的品种规格有许多,在结算时,先要从施工图纸中查出来品种规格瓷片的饰面板部位,再测算各个位置上瓷片面积。再将各个地方同样品种规格的瓷片总面积求和,就可以得各种各样瓷片的占地面积,后再加上3%的损耗率。
2、地板砖:市场上常见的地板砖有四种规格型号1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。路面地板砖在结算时,充分考虑切裁消耗,购买时要多加约3%~5%的损耗率。
之上文章内容便是关于怎样做装修预算?装修如何做预算好?的相关内容,不知道各位看过之后是不是已经考虑清楚了。一个好的装修预算针对家居家具装修来讲是特别地关键,因此大家在装修以前一定要做好预算这方面的工作。我要提醒大家,搞好预算,就需要依照预算成本去购买材料,否则的话会有比较严重超预算。
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