新房子装修大部分是每一个购房的居民都需要经历的事，因为时间紧张考虑周全精装修新房全是为广大精心准备的，下边一起来了解下精装房新房验收如何做吧。

精装房新房验收必须做什么样的?

1、空气检测

精装修的房子，室内家装材料全是房地产商挑选的，买房者针对原材料的品质难以掌控。装修房室内的空气品质未达标，对入住购房者来说，有健康风险。因此新房验收时，首先验证的便是室内空气品质。

需要注意的是，房地产商一般可以提供机构室内空气检测汇报，大伙儿正在看汇报时，需要注意是否有“CMA"标志，含有“CMA"报告才算是国家承认的检测中心检验报告，不然失效。

2、确定掩藏管道部位

掩藏管线的位置有意义吗?针对中后期想让自己改造房子的购房者来说，这一点很重要。精装修水路的走管、电源的迈向，也有多功能性电源插座位置，大伙儿通常都不是很了解，可以找专业人员随同看房子，以防中后期带给自己不便。

3、水路

一般的楼盘水路一般是三种，饮用水、开水和中水。中水是是非非生活用水，是搜集运用的降水，一般用于冲马桶或养花。消费者的需求了解开水和中水是否具有，是否插错管路。还需要查验智能水表位置，应当在厨房里或洗手间排水口。此外，自来水管的原材料和生活紧密相关，要断定国家指定合格原材料。假如水管材料很差，中后期非常容易渗水。好一点的水管材料是空调铜管，德国进口的PPR管材也很好。

4、电源电路

电源电路就是指电源插座位置和配对，电线的型号与大耗电量机器设备容量。这就需要顾客向所在小区里的物业服务公司或房地产商索取基本上水、电等装修隐蔽工程规划的竣工图纸。

将来，如果出现了短路故障、停水的现象，也可以根据工程图纸的标明由专业技术人员进行维修。另外还要特别注意配电柜的漏保断路器是否存在照明灯具;普通插座、大功率插座等有明确分开，控制面板开关的安装是不是整齐，与此同时，还需要检测电源开关是否可行。

5、渗水检测

洗手间和厨房，要进行渗水试验，查验排水状况是不是顺畅。

6、基础问题

1)漆：看一下墙面漆表层是不是整齐匀称。

2)墙面砖：色调一致。估测就能，一般来说若是有非常明显的难题，开发商在工程验收时就不容易根据。用锤子敲打地板砖和墙面砖，若是有裂缝的声响，表明地砖没铺上，时间长了有可能出现瓷砖开裂和掉下来。空鼓率超出5%就可以判为不合格。

3)橱卫：实验水龙头的电源开关是不是灵便合理，包含冲水马桶、整体淋浴房、洗脸盆。此外，必须查验排水能否顺畅，能够现场往厨房洗菜盆、洗脸盆、浴盆装满水，随后排掉，检查一下排水管道速率;查验马桶排水时，则需要多次重复地开展排水管道实验，看一看排水管道实际效果。

4)铝门窗：用手推式打开门，查验住宅门开关是不是流畅，防盗锁铰链是不是灵便合理;户外铝门窗特别是封闭式阳台的门窗密封条是不是合格，开始是不是灵便。

5)暖气片：顾客可以识别一下暖气片，照看路是不是顺畅，环境温度是否满足规范，存不存在漏水现象。

6)自然通风：检测排气口是不是自然通风流畅，厨房卫生间还需要检测回风阀是否可行。要是自己餐厅厨房总会有别人家的飘过来的香味或洗手间异味重倒流，估计就是回风阀失灵了。排水不通顺，代表着日后很容易发生“水漫金山寺"，大伙儿都不愿意使水把木地板泡起来吧。

7、核查电器品牌

假如配备里包含家用电器，必须对比一下电器的型号规格、知名品牌是不是和合同里一致。如卫浴洁具、照明灯具、厨具设备、家具五金、卫浴洁具五金，及其具有防盗系统、防火安全、隔音降噪作用多用途门等。

不仅知名品牌外，还要确立机器的型号规格，有一些与原产地相关的机器还应当确立原产地。居民在新房验收时应与电脑配置单对比，防止被假冒伪劣产品偷换，减少家装的级别。

若是在交房的时候没有细心核查，日之后出现纠纷案件，买房者会处于劣势一方。

以上就是关于尚美饰家小编为大家整理的精装房新房验收常见问题的相关介绍，

装修步骤的必要性在于其能够帮助你计划和管理方法全部施工过程，从而保障新项目准时、按费用预算圆满完成，以达到大伙儿的期待与需求。你如果想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家将为大家提供更专业的装修的步骤具体内容。