假如我们想要购买到一套最适合自己的房子得话，也是需要大量时间看房子的，可是工作忙碌的我们并没有那么多时长，此刻我就会授权委托房产中介来帮助我们找到合适的房屋，房产中介一定要扣除一部分费用的，这种费用都有什么呢？大概需要收是多少费用呢？接下来我们就一起来看一下吧。

找房地产中介买房除了需要缴纳中介公司服务费外，还需要缴纳一些购房相关费用，实际费用新项目如下所示：

中介公司服务费：

1、介绍费：全国各地中介的收费规范不一样，一般是房款的1%~3%。

2、评定收费：房地产业价格评估收费、土地资源价格评估收费规范按房地产业价格评估标准化的50%收取担保费。

3、咨询费：书面形式咨询费和口头上咨询费，实际收费规范按实际状况商议确定。

4、代办贷款服务费：不一样的企业有着不同的收费规范，一般是按贷款额度来扣除一定比例的费用。

5、代办过户服务费：有些中介免收该项费用，假如收得话，一般是100-300块左右。

税金：

1、房产契税：当地政府要求不一交纳房产契税也不一样，实际请查询地区国土资源局交纳规范。

A.首套：面积在90平米下列房产契税是缴纳房款的1%;90——144平米(含144平方米)是房款的1.5%;144平方米以上就是3%。

B. 房屋性质为独栋别墅或商业行为的房子房产税税率一律为3%。二套房无论空间大小都按照3%扣除。

2、合同印花税：买房总价格的0.05%。

3、住房维修基金：买房总价格的2-3%，大部分地方都是2%。

4、交易费 ：买房总价格的0.5% 交易双方各交0.25%。(住房3元/平米，由房地产商交，买房者可以免)。

5、证件合同印花税：5元/本。

6、房屋产权登记费：住房80元/套，普通住宅550元/件。

7、成本费：10元/本。

之上列举的中介买房服务费新项目，我希望你能为大家提供参照。此外，提醒广大买房者，根据中介买房时，代收费用一定要索取税票和收条。

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